Модульный дом или каркасный: что выбрать для дачи

Оба варианта дают тёплый дом на лёгком основании. Разница в том, где происходит стройка и сколько времени участок остаётся стройплощадкой.

31 августа 20262 минуты чтения

Где собирают дом

Каркасный дом строят на участке: привозят материалы, ставят каркас, зашивают, утепляют, отделывают. Всё это происходит под открытым небом и зависит от погоды: дождь во время монтажа кровли или перед закрытием контура — это влага в утеплителе и в дереве.

Модульный дом собирают в цехе. На участок приезжает готовый блок с каркасом, утеплением, окнами, дверями, отделкой и электрикой. На месте остаётся поставить его на основание и подключить. Материалы всё время сборки лежат сухими, узлы повторяются от модуля к модулю, поэтому геометрия предсказуемая.

Что происходит на участке

Каркасная стройка — это недели присутствия бригады, склад материалов, обрезки, мусор и необходимость всё это контролировать. Если вы живёте далеко, контроль превращается в отдельную работу.

Модуль ставят на подготовленное основание за день. Участок не превращается в стройплощадку, убирать за бригадой не нужно.

Ограничение модулей честное: габариты ограничены транспортом. Ширина одного блока в каталоге — от 2,4 до 5 метров, длина до 12. Большую площадь получают стыковкой нескольких модулей.

Что с планировкой

У каркасного дома планировка свободная — можно нарисовать что угодно в пределах пятна застройки. У модульного она подчинена габаритам блока: несущие стены идут по краям модуля, а перегородки внутри переносятся свободно.

На практике это не так тесно, как кажется. В каталоге есть проекты и на 14 м² с одной комнатой, и на 72 м² с несколькими спальнями, санузлом и террасой. Планировку по вашему участку и составу семьи меняем: переносим перегородки, двигаем окна и двери.

Что дороже

Сравнивать нужно не цену коробки, а полную стоимость: материалы, работу бригады, доставку материалов, вывоз мусора, ваше время на контроль и месяцы, пока домом нельзя пользоваться.

Цены модулей в каталоге начинаются от 95 тысяч рублей за хозблок и доходят до 2 650 тысяч за дом с баней. Это цена готового изделия — без сюрпризов «докупите ещё».

Кому что подходит

Модуль — если нужен результат к сезону, участок далеко, нет желания жить рядом со стройкой.
Каркас — если нужен нестандартный дом сложной формы, второй этаж со сложной геометрией или площадь, которую не собрать из блоков.

Если сомневаетесь — посмотрите планировки готовых проектов. Часто оказывается, что нужное уже есть, и придумывать индивидуальный дом не требуется.

Из каталога